Ruime handelswoning met grote tuin en veel potentieel!
Wie zoekt naar een woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kan worden, is deze handelswoning een unieke opportuniteit!
De commerciële ruimte bestaat uit maar liefst 25 m², aangevuld met een wachtzaal, receptieruimte, toilet en een extra bergruimte van 4 m². Hierdoor is dit pand uitermate geschikt voor tal van vrije beroepen of wie wilt wonen met creatieve ruimtes, met de mogelijkheid om tot vijf slaapkamers te creëren. Dankzij de royale indeling biedt deze woning alle opportuniteiten om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Buiten geniet u van een zeer aangename, grote tuin met een extra uitweg, ideaal voor een vlotte bereikbaarheid. Verder beschikt het pand over een oprit en garage, wat zorgt voor extra comfort en voldoende parkeermogelijkheden.
Troeven op een rij:
• Handelswoning met enorm potentieel
• Praktijk-/ bureauruimte van 25 m² met wachtzaal, receptie, toilet en berging
• Ruime privéwoning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers
• Grote, zonnige tuin met extra uitweg
• Oprit en garage
• Geen renovatieverplichting!
• Ideaal voor een combinatie van wonen en werken of als investering
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met tal van mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Ontdek zelf het potentieel van dit veelzijdige pand en plan vandaag nog uw bezoek op nummer 0470/79 66 20
Opmerking: Sommige foto's werden gemaakt en/of bewerkt met behulp van AI (kunstmatige intelligentie). De oorspronkelijke toestand kan tijdens een bezoek ter plaatse worden bekeken. De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn informatief en niet bindend.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 329.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.132
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 209 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1874
- Staat
- Goede staat
- Gevelbreedte
- 10 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Perceel opp.
- 620 m²
- Breedte aan de straatkant
- 10 m
- Tuin
- 380 m²
Indeling
- Kamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 11 m²
- Slaapkamer 2
- 18 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 14 m², Douche en ligbad
- Toiletten
- 4
- Woonkamer
- 22 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- 7 m², VS geïnstalleerd
- Eetkamer
- 17 m²
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- 6 m²
- Mogelijkheid vrij beroep
- 29 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Nee
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 500 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500 m
- Omgeving winkels
- 300 m
- Omgeving autosnelweg
- Nee
- Omgeving sportcentrum
- 200 m
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 3
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Nee
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Ja
Energie
- EPC
- 354 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Nee
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 04 augustus 2026
- Verwarming
- Stookolie
- Zonnepanelen
- Nee,
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- G
- Kadaster nummer
- 32R
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 27 februari 2024
Downloads
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen