In optie

Huis Te koop Evergem

492 m²
110 m²

€ 185.000

Volpenswege 77

EPC

Omschrijving
Kenmerken
Contact

Karaktervolle halfopen woning met tuin in Sleidinge

Op zoek naar een charmante gezinswoning in het rustige Sleidinge die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze halfopen bebouwing biedt een stevige basis om jouw eigen project te realiseren. Een belangrijk pluspunt is alvast dat het dak in 2002 werd vernieuwd.

Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld en beschikt over een gezellige leefruimte en een aangrenzende keuken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer, de badkamer, een handige berging en een veranda met zicht op de tuin. De eerste verdieping bestaat momenteel uit een ruime zolder die als berging wordt gebruikt.

Buiten geniet je van een afgesloten tuin waar privacy centraal staat. De tuin is nu al vlot en comfortabel toegankelijk via de zijkant van de woning. Daarnaast is er de mogelijkheid om in de toekomst ook nog een extra toegang te creëren aan de achterzijde van het perceel. Hoewel deze achterom er momenteel nog niet is, biedt dit op termijn een mooie meerwaarde.
Een woning met een authentieke uitstraling en veel potentieel op een fijne locatie.

Richtprijs: 185.000€

Plan gerust een bezoek om de mogelijkheden zelf te ontdekken.
Contacteer Ruben op 0479/ 03 90 17 of mail naar ruben@cornelis-goeman.be

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs: € 185.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 156

Gebouw

Bewoonbare opp.: 110 m²
Constructie: Open
Bouwjaar: 1850
Renovatiejaar: 2002
Verdieping(en): 1
Gevelbreedte: 11 m
Type dak: Zadeldak
Voorgevel: Bakstenen
Achtergevel: Bakstenen
Oriëntatie achtergevel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Perceel opp.: 492 m²
Breedte aan de straatkant: 14,5 m
Tuin: 359 m²

Indeling

Kamers: 1
Slaapkamer: 17 m²
Badkamers: 1
Badkamer: 6 m², Douche in bad
Toiletten: 1
Woonkamer: 18 m²
Veranda: Ja
Keuken: 18 m², Geïnstalleerd
Bijkeuken: Nee
Bureau: Nee
Wasplaats: Nee
Kelder: Ja
Terras: Ja

Ligging

Omgeving school: 3.000 m
Omgeving openbaar vervoer: 350 m
Omgeving winkels: 3.500 m
Omgeving autosnelweg: 6.500 m
Omgeving sportcentrum: 5.000 m

Garage

Garage: 1
Binnenparking: 1
Buitenparking: 2

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Ja,

Comfort

Gemeubeld: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Alarm: Nee
Branddetector: Ja
Air conditioning: Nee
Zwembad: Nee
Aansluiting riolering: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Domotica: Nee
Telefooncentrale: Ja

Energie

EPC: 535 kWh/m²
Renovatieverplichting: Ja
Type ramen: Hout
Dubbel glas: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform, 05 augustus 2026
Verwarming: Gas
Zonnepanelen: Nee,
Regenwaterput: Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0336CP0000
Bodemattest: Ja

Attesten

Asbestattest: Ja, 05 augustus 2026

Downloads

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.

Interesse? Nog vragen?

Aanspreking

Gelieve uw aanspreking in te vullen.

Voornaam

Gelieve uw voornaam in te vullen.

Naam

Gelieve uw naam in te vullen.

E-mailadres

Gelieve uw e-mailadres in te vullen.

Telefoon

Gelieve een geldig telefoonnummer in te vullen

Uw bericht

Gelieve uw bericht in te vullen.

Ik heb het privacy beleid gelezen en ga ermee akkoord dat mijn gegevens bewaard worden en ik gecontacteerd kan worden in verband met panden die me kunnen interesseren.

Gelieve akkoord te gaan met onze voorwaarden.