Verhuren met vertrouwen
Een woning verhuren doe je niet elke dag, daarom verdient dat proces de juiste aanpak. Bij Cornelis Goeman combineren we lokale marktkennis, persoonlijk advies en gerichte marketing om het maximale uit jouw verhuur te halen.
We starten met een realistische schatting en werken vervolgens een doordachte verhuurstrategie uit: van professionele fotografie en publicatie op alle grote vastgoedplatformen tot doelgerichte sociale media-campagnes en gerichte matching met ons uitgebreide huurdersbestand. Tijdens elke stap houden we je persoonlijk op de hoogte en begeleiden we je tot en met de ondertekening van de verhuurovereenkomst. Zo ben je zeker van een vlotte, zorgeloze verhuur aan de juiste prijs.
Met meer dan 30 vastgoedprofessionals verspreid over 6 kantoren in Oost-Vlaanderen staat ons team altijd dichtbij, klaar om van jouw verhuur een succesverhaal te maken.
Wat je van ons kan verwachten
Als eigenaar wenst u een transparante en continue communicatie, alsook een persoonlijke dienstverlening, gekoppeld aan de beste verhuurprijs voor uw vastgoed. In 10 stappen gaan we samen naar een succesvolle verhuur.
1 Plaatsbezoek
Een goede start is het halve werk. Tijdens een uitgebreid plaatsbezoek nemen we de tijd om jouw eigendom écht te leren kennen, van ligging en technische staat tot unieke troeven. Zo bouwen we meteen de juiste basis voor een succesvolle verhuurstrategie.
2 Waardebepaling
De juiste prijs bepaalt het succes van jouw verhuur. Op basis van een gedetailleerd marktonderzoek en onze jarenlange ervaring in de regio stellen we een eerlijke, marktconforme huurprijs voor. Zo trekken we de juiste kandidaten aan én vermijden we dat jouw woning te lang te huur staat.
3 Dossieropbouw
Wij nemen alle administratieve verplichtingen uit handen. Attesten, EPC, … ons team zorgt dat jouw dossier volledig en juridisch sluitend is. Jij hoeft je enkel te focussen op wat echt telt: de volgende stap in jouw verhaal.
4 Fotografie
Een eerste indruk maak je maar één keer. We laten jouw woning schitteren met een professionele fotoreportage, een aantrekkelijke beschrijving en (waar relevant) dronebeelden die haar ligging extra in de verf zetten. Zo presenteren we jouw eigendom op haar best.
5 Publiciteit
Jouw woning verdient zichtbaarheid. Dankzij een sterk marketingplan verschijnt jouw pand op onze eigen website, sociale media en de grootste vastgoedplatformen. We combineren lokale kennis met online bereik om snel de juiste huurders aan te trekken.
6 Pandbezoek
Elke rondleiding is een kans. Wij plannen de bezoeken flexibel in, met of zonder jouw aanwezigheid, en zorgen voor een professionele voorstelling van jouw woning. Kandidaten krijgen een volledig informatiedossier mee zodat ze goed geïnformeerd en enthousiast vertrekken.
7 Opvolging & feedback
Je blijft op elk moment op de hoogte. Na elk bezoek ontvang je een korte terugkoppeling met de reacties van kandidaat-huurders. Tijdens regelmatige evaluatiemomenten bespreken we de voortgang en sturen we bij waar nodig. Transparantie en communicatie staan centraal.
8 Onderhandelen
Een huurprijs is meer dan een getal. Wij begeleiden het volledige onderhandelingsproces, van de eerste interesse tot de ondertekening, met oog voor alle details: prijs, voorwaarden, termijnen en overhandiging van de sleutels. Jij beslist, wij adviseren en verdedigen jouw belangen.
9 Overeenkomst
Zodra er een akkoord is, zorgen wij voor een sluitende verhuurovereenkomst. We werken nauw samen met beide partijen en waken erover dat alle afspraken correct en duidelijk worden vastgelegd. Zo verloopt de overgang naar de volgende fase vlekkeloos.
