Verkopen met vertrouwen
Een woning verkopen doe je niet elke dag, daarom verdient dat proces de juiste aanpak. Bij Cornelis Goeman combineren we lokale marktkennis, persoonlijk advies en gerichte marketing om het maximale uit jouw verkoop te halen.
Met meer dan 30 vastgoedprofessionals verspreid over 6 kantoren in Oost-Vlaanderen staat ons team altijd dichtbij, klaar om van jouw verkoop een succesverhaal te maken.
Wat je van ons kan verwachten
Als eigenaar wenst u een transparante en continue communicatie, alsook een persoonlijke dienstverlening, gekoppeld aan de beste verkoopprijs voor uw vastgoed. In 10 stappen gaan we samen naar een succesvolle verkoop.
1 Plaatsbezoek
Een goede start is het halve werk. Tijdens een uitgebreid plaatsbezoek nemen we de tijd om jouw eigendom écht te leren kennen, van ligging en technische staat tot unieke troeven. Zo bouwen we meteen de juiste basis voor een succesvolle verkoopstrategie.
2 Waardebepaling
De juiste prijs bepaalt het succes van jouw verkoop. Op basis van een gedetailleerd marktonderzoek en onze jarenlange ervaring in de regio stellen we een eerlijke, marktconforme vraagprijs voor. Zo trekken we de juiste kandidaten aan én vermijden we dat jouw woning te lang te koop staat.
3 Dossieropbouw
Wij nemen alle administratieve verplichtingen uit handen. Attesten, EPC, elektrische keuring, stedenbouwkundige informatie … ons team zorgt dat jouw dossier volledig en juridisch sluitend is. Jij hoeft je enkel te focussen op wat echt telt: de volgende stap in jouw verhaal.
4 Fotografie
Een eerste indruk maak je maar één keer. We laten jouw woning schitteren met een professionele fotoreportage, een aantrekkelijke beschrijving en (waar relevant) dronebeelden die haar ligging extra in de verf zetten. Zo presenteren we jouw eigendom op haar best.
5 Publiciteit
Jouw woning verdient zichtbaarheid. Dankzij een sterk marketingplan verschijnt jouw pand op onze eigen website, sociale media en de grootste vastgoedplatformen. We combineren lokale kennis met online bereik om snel de juiste kopers aan te trekken.
6 Pandbezoek
Elke rondleiding is een kans. Wij plannen de bezoeken flexibel in, met of zonder jouw aanwezigheid, en zorgen voor een professionele voorstelling van jouw woning. Kandidaten krijgen een volledig informatiedossier mee zodat ze goed geïnformeerd en enthousiast vertrekken.
7 Opvolging & feedback
Je blijft op elk moment op de hoogte. Na elk bezoek ontvang je een korte terugkoppeling met de reacties van kandidaat-kopers. Tijdens regelmatige evaluatiemomenten bespreken we de voortgang en sturen we bij waar nodig. Transparantie en communicatie staan centraal.
8 Onderhandelen
Een bod is meer dan een getal. Wij begeleiden het volledige onderhandelingsproces, van de eerste interesse tot de ondertekening, met oog voor alle details: prijs, voorwaarden, termijnen en overnames. Jij beslist, wij adviseren en verdedigen jouw belangen.
9 Overeenkomst
Zodra er een akkoord is, zorgen wij voor een sluitende verkoopovereenkomst. We werken nauw samen met beide notarissen en waken erover dat alle afspraken correct en duidelijk worden vastgelegd. Zo verloopt de overgang naar de volgende fase vlekkeloos.
