Wonen in een van de mooiste straten van Merelbeke
In de charmante Bergstraat, één van de meest gegeerde en sfeervolle straten van Merelbeke, bevindt zich deze karaktervolle halfopen bebouwing. Hier woon je in alle rust, omringd door groen, en toch vlak bij alle dagelijkse voorzieningen.
De ligging is een absolute troef: op korte afstand van Gent, met een vlotte verbinding naar de E40, E17 en R4. Ook het station bevindt zich op wandelafstand, wat pendelen bijzonder eenvoudig maakt. Bovendien ligt er een school in de straat – ideaal voor gezinnen.
Binnenin straalt de woning warmte en authenticiteit uit. Je vindt er een gezellige eetkamer, een aparte keuken en een ruime bureau aan de voorzijde, perfect voor thuiswerk of een vrij beroep. Daarnaast is er een praktische kelder, ideaal voor stockage of wijnliefhebbers.
Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een extra babykamer/bureau en een badkamer. Verder zijn er twee aparte toiletten aanwezig.
Buiten geniet je van een diepe, groene tuin met veel privacy. Achteraan bevindt zich een charmant bijgebouw, ideaal als atelier of hobbyruimte.
👉 Een unieke combinatie van ruimte, karakter en topligging.
📅 Bezoekdag op 25/04, enkel op afspraak
Interesse?
Contacteer Simon Coens
📞 0478/206.774
📧 simon@cornelis-goeman.be
🌐 Plan eenvoudig zelf je bezoek via de website van Cornelis & Goeman
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 575.000
Gebouw
- Constructie
- Halfopen
- Staat
- Goede staat
Terrein
- Perceel opp.
- 423 m²
- Tuin
- 325 m²
Indeling
- Kamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 9 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
- Slaapkamer 5
- 14 m²
- Badkamers
- 1
- Keuken
- 7 m², VS geïnstalleerd
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 10 m²
Ligging
- Omgeving school
- 100 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 150 m
- Omgeving winkels
- 250 m
- Omgeving autosnelweg
- 1.000 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- 3
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 295 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
12
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Downloads
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen