Uniek investering , renovatieproject
Te koop te GERAARDSBERGEN
Verkoopsinfo : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be
Dit renovatieproject of investeringsproject is gelegen op 270 mm van de Markt van Geraardsbergen en werd reeds deel genoveerd.
O.a het dak werd deels vernieuwd, en bepaalde ruimte werden voorzien van nieuwe wanden, pré installatie voor warmtepompen….
Er zijn plannen beschikbaar (op aanvraag ) van pré-ontwerp om o.a. zeven entiteiten/appartementen onder te brengen in dit project.
Bijkomende troeven zijn:
- Pand is bereikbaar van vanuit 3 punten
1. Vredestraat
2. Nieuwstraat
3. Kleine Nieuwstraat
Dit biedt o.a heel wat mogelijkheden om o.a. inpandige garages hierin onder te brengen. Ook de grote gevelbreedte in de Vredestraat zorgt ervoor dat er voor bv handelsruimte heel veel visibiliteit/etalage mogelijk is.
- Centrale ligging op wandelafstand van de Markt van Geraardsbergen, met ruime parkeermogelijkheden in de buurt.
Interesse in bijkomende info (plannen, VGI, VIP, kadaster, extra foto’s, .. ) of een bezoek ? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina.
Vermelde afmetingen in deze advertentie zijn informatief en niet bindend.
Renovatieverplichting is van toepassing. Bepaalde beelden zijn simulaties om de mogelijkheden naar ontwikkeling voor te stellen.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 399.000
- Kadastraal inkomen
- € 3.435
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 926 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1918
- Gevelbreedte
- 33 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 403 m²
- Breedte aan de straatkant
- 38 m
- Tuin
- Nee
Indeling
- Kamers
- 8
- Badkamers
- 3
- Wasplaats
- Nee
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 265 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 96 m
- Omgeving winkels
- 125 m
- Omgeving sportcentrum
- 396 m
Garage
- Garage
- Ja
- Binnenparking
- Ja
- Buitenparking
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Nee
- Air conditioning
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Nee
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 753 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Ja
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0380DP000
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 14 april 2024
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen