Ruime, lichtrijke gezinswoning met prachtige stadstuin
Wees welkom op de bezoekdag op 23 mei. Neem contact op met Bruno voor meer informatie of om een afspraak te maken via 0495/12.20.64.
In de Magnoliastraat 29 te Gent vindt u deze ruime gezinswoning, gekenmerkt door veel lichtinval en hedendaags comfort. De woning werd tussen 2022 en 2024 grondig en smaakvol gerenoveerd.
Binnen beschikt de woning over een open en lichtrijke leefruimte met een eigentijdse keuken, voorzien van veel opbergruimte, die aansluit op de eetruimte onder een grote lichtkoepel. Bakstenen accenten en kwalitatieve materialen zorgen voor een warme, aangename sfeer. Verder is er nog een ruime berging op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich een stijlvol gerenoveerde badkamer met regendouche, evenals een lichtrijke slaapkamer.
De woning is grotendeels afgewerkt, met uitzondering van de tweede verdieping, waar zich nog twee ruime kamers bevinden die u volledig naar eigen wens kunt afwerken — ideaal voor extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Een absolute troef is de aangename tuin van 145 m², die de hele dag zon krijgt. Een groene, rustige buitenruimte met veel privacy.
Ook de ligging is een absolute meerwaarde, op wandelafstand van de Wondelgemse Meersen en het stadscentrum van Gent. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen liggen allemaal in de onmiddellijke omgeving.
Op zoek naar een ruime, lichtrijke woning met een prachtige tuin in Gent? Schrijf u in voor de bezoekdag!
De documenten kan u alvast raadplegen op onze site, www.cornelis-goeman.be
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- vanaf € 399.000
- Kadastraal inkomen
- € 423
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 175 m²
- Constructie
- Gesloten
- Staat
- Goede staat
- Gevelbreedte
- 5 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 250 m²
- Breedte aan de straatkant
- 5,3 m
- Tuin
- 145 m²
Indeling
- Kamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Veranda
- Nee
- Keuken
- Ja
- Bureau
- Nee
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Nee
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 18 m²
Ligging
- Omgeving school
- 500 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 100 m
- Omgeving winkels
- 250 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 196 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Nee,
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- K
- Kadaster nummer
- 217 M3
- Bodemattest
- Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen