Exclusieve nieuwbouwwoning in pastorijstijl in Brakel
Voor een bezoek bel Saimen: 0470 79 24 20 of mail saimen@cornelis-goeman.be
Langsheen de Berendries te Michelbeke vindt u deze prachtige nieuwbouwwoning (2025) die tijdloze charme combineert met hedendaags wooncomfort. Deze stijlvolle pastoriewoning werd opgetrokken met kwalitatieve materialen en onderscheidt zich door haar authentieke architectuur, ruime volumes en landelijke uitstraling.
De woning verwelkomt u met een elegante inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimtes. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi contact met de tuin. De open leefruimte vormt samen met de keuken het hart van de woning en biedt alle mogelijkheden voor comfortabel gezinsleven en gezellige ontvangsten. Verder hebben we op het gelijkvloers een koele berging, een douchekamer/wasplaats en een riante dubbele garage voor twee wagens.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers waarvan één met aansluitende dressing en een moderne badkamer (deze moet nog afgewerkt worden) en een afzonderlijke douchecel.
Dankzij de gunstige ligging combineert deze woning de rust van het landelijke Michelbeke met een vlotte bereikbaarheid naar Brakel, Oudenaarde, Zottegem en de belangrijkste verbindingswegen.
Bent u op zoek naar een karaktervolle nieuwbouwwoning met uitstraling, ruimte en comfort? Dan is deze unieke eigendom beslist een bezoek waard.
Mogelijkheid om een achtergelegen bos aan te kopen.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 775.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 906
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 279 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 2025
- Staat
- Nieuw
- Gevelbreedte
- 12 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 1.293 m²
- Breedte aan de straatkant
- 18 m
- Tuin
- 1.000 m²
Indeling
- Kamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Slaapkamer 4
- 37 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 11 m²
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 37 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- 18 m², VS volledig geïnstalleerd
- Eetkamer
- 11 m²
- Bijkeuken
- Ja
- Bureau
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Nee
- Terras
- Nee
Ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Nee
- Omgeving sportcentrum
- Nee
Garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 4
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Ja
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Nee
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 32 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- E-level
- 18
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 05 augustus 2025
- Verwarming
- warmtepomp
- Zonnepanelen
- Nee,
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Ja
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- C/469/F2
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Nee
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen