Maison unifamiliale à vendre à Ledeberg
Cette nouvelle construction élégante présente un style moderne et chaleureux, est orientée sud-ouest, située dans une rue calme et à distance de marche du centre-ville de Gand. Cette maison de haute qualité est aménagée de manière réfléchie et pratique, avec de grandes fenêtres et une grande terrasse offrant une vue imprenable !
DESCRIPTION : rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage à vélos, toilettes pour invités avec lavabo, 2 chambres ou bureaux avec accès au patio, la 1ère salle de bain avec douche et la buanderie.
1er ETAGE : la cuisine ouverte avec une vue unique sur l'eau, la salle à manger et un espace de rangement pratique.
2ème ETAGE : le coin salon, une 3ème chambre, la 2ème salle de bain avec douche à l'italienne et les 2èmes toilettes.
3ème ETAGE : un grand débarras et la grande terrasse orientée sud-ouest avec une vue fantastique sur l'eau.
L'agencement de la cuisine et de la salle de bain est à votre choix avec un budget généreux de 15 000 € pour la cuisine et de 8 000 € pour la salle de bain.
Bien entendu, la maison sera construite selon les normes de construction actuelles : panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage par le sol, double vitrage HR, isolation du sol, des murs et de la toiture, etc.
Le prix de vente est divisé :
- Terrain : € 263.000 + 12% droits d'enregistrement
- Construction : € 386.000 + 21% TVA.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, les plans ou le cahier des charges, appelez Marianne : 0478 38 12 88.
Finances
- Prix net
- € 569.000
- Dans le système de TVA
- Oui
- Disponibilité
- A la livraison
Bâtiment
- Surface habitable
- 180 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 2023
- État
- Neuf
- Surface constructible bâtiment principal
- 59 m²
- Largeur de façade
- 5 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Est
- Orientation de la façade
- Sud-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 59 m²
- Largeur du côté de la rue
- 5,2 m
- Jardin
- 5 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 12 m²
- Chambre 2
- 12 m²
- Chambre 3
- 10 m²
- Salles de bains
- 2
- Salon
- 17 m²
- Cuisine
- 15 m², Equipée
- Salle à manger
- 13 m²
- Buanderie
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 16 m²
- Terrasse 2
- 16 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- central
- École de l'environnement
- 300 m
- Environnement transportable
- 75 m
- Magasins d'environnement
- 100 m
- Environnement autoroutier
- 500 m
- Centre sportif de l'environnement
- 600 m
Garage
- Garage
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Oui,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Central téléphonique
- Oui
Énergie
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires
- Oui,
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 212 L 18 en 212 H 17
- Certificat de sol
- Oui
Téléchargements
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