Maison de 3 chambres à coucher, jardin et salle polyvalente
La propriété est située au centre, à proximité de tous les magasins, écoles, transports publics et de l'autoroute E17. La magnifique réserve naturelle de Groot Molsbroek est également accessible à vélo. En bref : l'endroit idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main.
La propriété dispose d'une grande salle polyvalente au rez-de-chaussée qui peut servir de magasin, de bureau, d'atelier, etc. A côté de cet espace se trouve le garage.
Au rez-de-chaussée, la maison privée dispose d'un grand salon avec feu de bois supplémentaire et d'une cuisine entièrement équipée. Adjacente à la salle de séjour, une véranda de pas moins de 30m2 donne sur le jardin ensoleillé. Idéale pour se détendre tout au long de l'année.
Au 1er étage, il y a 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes et le hall de nuit avec de grands placards.
Le 2ème étage abrite le grand grenier. On y accède par un escalier descendant.
La propriété dispose d'un jardin ensoleillé orienté sud-est avec un abri de jardin en pierre. L'accès au jardin se fait directement par le garage. Le passage idéal pour les vélos, les poubelles ou les déchets de jardin.
Atouts supplémentaires :
- 20 panneaux solaires
- EPC B
- Electricité conforme
- Chauffe-eau solaire
- 2 batteries domestiques
- Chauffage central au gaz
- Toiture + isolation : 2025
- Sans amiante
Intéressé par cette propriété avec de nombreuses possibilités ? Contactez Ilhan à 0489272072 pour planifier une visite.
Finances
- Prix net
- € 425.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 937
Bâtiment
- Surface habitable
- 222 m²
- Construction
- 2 façades
- État
- Bon état
- Largeur de façade
- 10 m
- Orientation façade arrière
- Sud-est
- Orientation de la façade
- Nord-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 305 m²
- Largeur du côté de la rue
- 10 m
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 17 m²
- Chambre 2
- 11 m²
- Chambre 3
- 11 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 32 m²
- Véranda
- Oui
- Cuisine
- 18 m², Amer. super partiellement equipée
- Salle profession libérale
- 62 m²
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 200 m
- Environnement transportable
- 400 m
- Magasins d'environnement
- 50 m
- Environnement autoroutier
- 3.000 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 1
Techniques
- Électricité
- Oui
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 192 kWh/m²
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme, 27 mars 2016
- Chauffage
- Gas
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 18 décembre 2024
Interessé? D'autres questions?
Biens similaires
Voir maisons À vendre à proximité
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen