Villa indépendante à rénover avec beaucoup de caractère
Vous recherchez une maison de charme avec un potentiel de rénovation ? Cette villa indépendante de caractère offre de nombreuses possibilités.
La maison dispose de voûtes en béton, ce qui peut considérablement faciliter les travaux de rénovation et assure une base solide. Au premier étage, toutes les fenêtres ont déjà été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage, tandis que le rez-de-chaussée est actuellement encore équipé de simple vitrage.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès au salon et à la salle à manger. La cuisine se trouve juste à côté. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre avec salle de bains, ce qui rend la maison adaptée à un usage de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec un grenier attenant qui sert actuellement de débarras. La maison dispose également d'une cave, d'un garage et d'une annexe, qui offre un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir.
En bref, une villa avec beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et la possibilité de rénover une maison entièrement à leur goût.
Intéressé ? Vous souhaitez visiter ? Appelez Jordi au 0477/32.61.53.
Finances
- Prix net
- € 269.000
- Disponibilité
- A l'acte
Bâtiment
- Surface habitable
- 160 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1964
- Surface constructible bâtiment principal
- 110 m²
- Largeur de façade
- 12 m
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Ouest
- Orientation de la façade
- Est
Terrain
- Surface au sol
- 1.655 m²
- Largeur du côté de la rue
- 14 m
- Jardin
- 1.130 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 20 m²
- Chambre 2
- 18 m²
- Chambre 3
- 17 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 26 m²
- Cuisine
- 10 m²
- Salle à manger
- 18 m²
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Calme, campagne
- École de l'environnement
- 1.600 m
- Environnement transportable
- 400 m
- Magasins d'environnement
- 4.500 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 5
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 725 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Oui
- Type de fenêtres
- Bois ou pvc
- Double vitrage
- Oui
- Vitrage
- Simple vitrage, Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 23 février 2026
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- B
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 05 mars 2026
Téléchargements
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