Charmante maison avec 3 chambres et jardin ensoleillé
Vous recherchez une maison idéalement située au calme, avec un jardin ensoleillé orienté plein sud et bénéficiant d'un excellent emplacement ? Alors cette charmante habitation mérite assurément votre visite !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse chambre qui peut également être aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une profession libérale. La maison dispose également d'une salle de bains rénovée (2024), d'une cuisine ouverte et d'un agréable séjour lumineux. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous accédez à une terrasse ensoleillée ainsi qu'à un jardin orienté plein sud, facile d'entretien, où vous pourrez profiter du calme en toute tranquillité.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses. Depuis l'une d'elles, vous accédez au grenier, qui peut facilement être aménagé en quatrième chambre, salle de loisirs ou bureau supplémentaire.
Son excellente situation constitue un véritable atout : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, vous garantissant une excellente mobilité ainsi que toutes les commodités à proximité.
Une maison familiale idéale offrant de nombreuses possibilités, un grand confort et un emplacement de choix.
Prix indicatif : 359.000 €
Intéressé(e) ? Contactez Ruben au 0479 03 90 17 ou par e-mail à ruben@cornelis-goeman.be.
Vous pouvez également nous contacter via le site web de Cornelis & Goeman. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite personnalisée.
Finances
- Prix net
- € 359.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 849
Bâtiment
- Surface habitable
- 165 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1933
- Année de rénovation
- 2024
- État
- Bon état
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 5 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Crépi
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Sud-est
- Orientation de la façade
- Nord-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 350 m²
- Largeur du côté de la rue
- 5 m
- Jardin
- 230 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 19 m²
- Chambre 2
- 15 m²
- Chambre 3
- 10 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 14 m², Tout confor
- Toilettes
- 1
- Salon
- 47 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 23 m², Super-équipée
- Buanderie
- Non
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 22 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 1.000 m
- Environnement transportable
- 600 m
- Magasins d'environnement
- 700 m
- Environnement autoroutier
- 800 m
- Centre sportif de l'environnement
- 2.000 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Oui,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Oui
Énergie
- PEB
- 230 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 24 juin 2026
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Non,
- Puits d'eau de pluie
- Non
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- B
- P-score
- B
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 83 F4
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 08 juin 2026
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