Appartement spacieux et lumineux avec 2 chambres et une belle terrasse
Journées de visite les 21/03 et 22/03 – Contactez Bruno pour un rendez‑vous ou plus d’informations au +32 495 12 20 64.
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager, à deux pas du centre de Gand ? Alors cet appartement d’environ 100 m², situé dans une petite résidence au Reginald Warnefordstraat 103, vaut certainement une visite. Grâce à l’accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, vous profitez ici d’une excellente connectivité. Les commerces et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Pour les amateurs de nature, les parcs Rozenbroeken, Sint‑Baafskouter et Azalea sont situés tout près.
À l’intérieur, l’appartement vous accueille avec un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle. Le parquet posé en chevrons apporte une touche chaleureuse et intemporelle. La cuisine entièrement équipée, adjacente au séjour, dispose de tous les appareils nécessaires ainsi que de nombreux espaces de travail et de rangement. L’appartement comprend également deux chambres de bonne taille, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie pratique et un espace de rangement. À l’arrière, vous profitez d’une terrasse récemment rénovée, idéale pour un moment de tranquillité en plein air.
Autre atout : un local à vélos sécurisé et partagé. L’installation électrique est conforme et l’immeuble est bien géré, avec de faibles charges de copropriété et aucun gros travaux prévus.
À la recherche de confort et d’une situation pratique ? Planifiez sans hésiter votre visite !
Finances
- Prix net
- € 299.000
Bâtiment
- Surface habitable
- 100 m²
- Construction
- 2 façades
- État
- Excellent état
- Étage
- 1
- Orientation de la façade
- Sud-est
Terrain
- Surface au sol
- 106 m²
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 2
- Chambre 1
- 15 m²
- Chambre 2
- 12 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 24 m²
- Cuisine
- 9 m², Amer. super partiellement equipée
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 6 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Calme, centre ville
- École de l'environnement
- 150 m
- Environnement transportable
- 100 m
- Magasins d'environnement
- 150 m
Garage
- Garage
- Non
- Carport
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Interphone
- Oui
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Ascenseur
- Non
- Porte blindée
- Non
- Cheminée
- Non
- Piscine
- Non
- Sauna
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Non
- Connexion d'eau
- Oui
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 269 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20201224-0002354077-RES-1
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Electrique
Sécurité
- Contrôle d'accès
- Non
- Surveillance
- Non
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 06 octobre 2025
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